Lejer du dit hjem og ønsker at få en hund ? Tillykke med at beslutte at du er klar til at blive en hund ejer . Nu, før du kan gå ud og vælge den rigtige hund til dig , skal du bestemme, om du har lov til at have en hund i dit hus.
En af ulemperne ved at leje et hus eller en lejlighed er at skulle leve med kæledyrsrestriktioner. Din lejemål kan ikke specifikt angive, at kæledyr er forbudt, men det kan have været underforstået, da du først flyttede ind.
Hvis din lejekontrakt implicit siger "ingen kæledyr" eller "ingen hunde", så skal du træde tilbage til ikke at have en hund, før du flytter andre steder. Forsøg ikke at snige sig i en hund, og argumenterer ikke vilkårene for din lejekontrakt. Enhver af disse kan resultere i opsigelse af din lejekontrakt. Når du først har underskrevet din lejekontrakt, vil din udlejer sandsynligvis have gjort det klart, om begrænsningen "nej husdyr" var omsætningspapir eller ej.
Forstå din udlejerens synspunkt
De fleste udlejere har gode grunde til ikke at have hunde på udlejningsejendomme. Uansvarlige hundeejere er berygtede for at beskadige gulve, irriterende naboer, have ildelugtende lejligheder, forlader messer overalt og være ubehagelige generelt om deres hunde. Og når du kommer helt ned til det, ser uansvarlige hundeejere langt ud over ansvarlige hundeejere .
Mange husejere har i starten tilladt husdyr i deres udlejningsenheder, men en eller to dårlige erfaringer ville sandsynligvis sørge for dem på ideen.
Hvis en tidligere lejer tillod deres hund at ødelægge et værelse eller barkede hele natten med mange klager, vil du svært ved at overbevise ham om, at du vil være anderledes. Du kan muligvis svinge din udlejer til din fordel, hvis du er villig til at underskrive og overholde en skriftlig aftale med angivelse af dine hensigter og forpligtelser som husdyr ejer.
Din udlejer kan allerede have en sådan aftale for dig at underskrive. Hvis ikke, kan følgende prøve være nyttig:
SAMPLE PET EIERAVTALE FOR LANDLORD
Jeg, (lejerens navn), accepterer at overholde følgende regler, mens en hund er i bopæl og under min pleje. Jeg vil:Den hjemmehørende hund vil også:
- Ryd op alle messer, min hund forlader overalt på ejendommen
- Sørg for, at min hund er venlig og tilgængelig gennem træning og socialisering
- Forhindre min hund i at blive en gener gennem træning; dette inkluderer gøen, hopper op på mennesker og alle andre irriterende adfærd
- Hold min hund sikker, overvåget og under kontrol hele tiden; lad ikke min hund flyve løs frakobling
- Betal for, reparer eller udskift varer eller ejendom, der er blevet beskadiget eller ødelagt af min hund
- være fri for parasitter (orme, lopper osv.)
- være veluddannede eller deltage i lydighedskurser
- være korrekt socialiseret
- være plejet regelmæssigt (enten professionelt eller gjort hjemme)
Manglende overholdelse af disse regler vil resultere i hundens flytning og re-homing eller lejerens flytning.
___________________________ _____________
Lejers underskrivelsesdato
Overvej at spørge din udlejer, hvis han har specifikke bekymringer, han ønsker at adressere og tilføje dem til din kontrakt.
Han vil måske have dig til at overholde visse størrelsesrestriktioner, eller endda have visse racer, som han ikke vil have i hans bygning. uanset om det er en retfærdig anmodning eller ej, ære det. Det er i sidste ende hans ejendom, og han har ret til at indstille nogen regler og regler, som han vil have, og han har ret til at indstille kraften enhver regler og forskrifter, han ønsker.
Ud over en kontrakt skal du tilbyde at betale et depositum eller tilføje et betydeligt beløb til et eksisterende depositum. Din udlejer kan kræve dette, selvom du ikke tilbyder. At tilbyde en, før han kræver en, er bare en god trosbegivenhed (eller en præventiv strejke).
Redigeret af Jenna Stregowski, RVT